Come faccio a ottenere l’ISEE?

L’ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) è un documento che serve a valutare la situazione economica del nucleo familiare. Quando parliamo di ISEE per la casa, ci riferiamo al calcolo dell’ISEE in cui è incluso il valore dell’abitazione principale (e di eventuali altre proprietà) per accedere a bonus abitativi, come:

• Bonus affitto (contributo per affitto)
• Bonus bollette
• Agevolazioni IMU o TARI
• Assegno unico con componente casa
• Agevolazioni per studenti fuori sede o canone calmierato

📋 Cosa serve per ottenere l’ISEE?

Per ottenere l’ISEE devi presentare la DSU (Dichiarazione Sostitutiva Unica). Puoi farlo in tre modi:

1. Online, tramite il sito dell’INPS (se hai SPID, CIE o CNS)
2. Tramite CAF o Patronato (gratuitamente)
3. Con l’aiuto del comune o dei servizi sociali locali

📁 Documenti necessari (compresi quelli per la casa)

Ecco cosa ti servirà, in particolare se l’ISEE è legato a benefici abitativi:

✅ Dati anagrafici

• Codici fiscali e documenti d’identità di tutti i componenti del nucleo familiare

✅ Dati reddituali

• Modello 730 o UNICO, Certificazione Unica (CU), indennità o altri redditi percepiti

✅ Dati patrimoniali

• Saldi e giacenze medie dei conti correnti al 31 dicembre dell’anno precedente

✅ Dati sull’abitazione

• Rendita catastale dell’abitazione principale e delle eventuali seconde case
  (Si ottiene tramite visura catastale)
• Quota di possesso dell’immobile
• Mutui residui (se la casa è in corso di pagamento)
• Contratto d’affitto registrato (se sei in affitto)

📈 Come viene considerata la casa nel calcolo ISEE?

• Prima casa: viene inclusa nel patrimonio immobiliare, ma con una franchigia di 52.500 euro (aumentata se c’è un mutuo residuo o presenza di disabili)
• Seconda casa: viene conteggiata interamente nel patrimonio
• Affitto: se vivi in affitto, puoi indicare l’importo dell’affitto annuo e questo abbatte il valore dell’ISEE

🧾 ISEE e bonus casa: quando serve

🏠 Se sei proprietario di casa:

• Serve per accedere a sconti IMU per redditi bassi
• Per ottenere il bonus prima casa under 36
• Per la riduzione TARI in molti comuni

🧑‍💼 Se sei affittuario:

• Serve per il contributo affitto regionale o comunale
• Per il bonus affitto giovani under 31
• Per il canone concordato e altre agevolazioni

👨‍👩‍👧‍👦 Se hai famiglia:

• Serve per l’assegno unico universale
• Per agevolazioni scolastiche, mense, libri, trasporti

🖥️ Come richiedere l’ISEE online passo passo

1. Vai su inps.it
2. Accedi con SPID, CIE o CNS
3. Cerca “ISEE precompilato” → accedi al servizio
4. Compila la DSU online (ci sono molte informazioni già inserite)
5. Verifica, conferma e invia

📅 Entro 2-3 giorni lavorativi otterrai l’attestazione ISEE valida per tutto l’anno in corso.

🏢 Come richiedere l’ISEE al CAF

1. Prendi appuntamento con un CAF vicino
2. Porta tutti i documenti elencati
3. Compilano la DSU per te e la inviano all’INPS
4. Entro pochi giorni riceverai il tuo ISEE

📌 Il servizio è gratuito, salvo alcune pratiche complesse.

📌 Consigli utili

• Se hai comprato casa di recente: aggiorna subito i dati catastali
• Se sei in affitto registrato: porta la copia del contratto registrato all’Agenzia delle Entrate
• Se hai un mutuo attivo: indica l’importo residuo da pagare

• Fai la tua domanda

Avviso: Le informazioni fornite sono indicazioni generali. Per dettagli specifici o chiarimenti, si consiglia di rivolgersi agli uffici competenti o a un patronato.